4 Chemin de la grotte, 11340 Espezel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 306 €

de 1 002 € à 1 631 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin de la grotte, 11340 Espezel, affiche un prix moyen de 1 306 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1790,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Chemin de la grotte, 11340 Espezel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Espezel.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2645 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2644 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 53 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la grotte

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin de la grotte dans son marché local

Prix du 4 Chemin de la grotte par rapport à la voie

Sur Chemin de la grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 4 Chemin de la grotte se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de la grotte par rapport à Espezel et à Aude

À Espezel, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la grotte se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Espezel et -33.91 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espezel a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 305 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Cavalières, 11340 Espezel(1,308 €)

Route de Belfort, 11340 Espezel(1,461 €)

Rue de la Forge, 11340 Espezel(1,271 €)

Rue de la Poste, 11340 Espezel(1,337 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin de la grotte

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de la grotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.