8 b Chemin Prats de Déjoux, 11340 Espezel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 440 €

de 1 216 € à 1 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 b Chemin Prats de Déjoux, 11340 Espezel, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°8 a mais supérieur de 5.11 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 b Chemin Prats de Déjoux, 11340 Espezel

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Espezel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 241 mètres

Ventes au 8 b Chemin Prats de Déjoux

Les 0 ventes au 8 b Chemin Prats de Déjoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 b Chemin Prats de Déjoux dans son marché local

Prix du 8 b Chemin Prats de Déjoux par rapport à la voie

Sur Chemin Prats de Déjoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 8 b Chemin Prats de Déjoux se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 b Chemin Prats de Déjoux par rapport à Espezel et à Aude

À Espezel, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Chemin Prats de Déjoux se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Espezel et -26.83 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espezel augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 305 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Closes, 11340 Espezel(1,555 €)

Impasse Petits Loups, 11340 Espezel(1,436 €)

Chemin de la Devèse, 11340 Espezel(1,510 €)

Impasse du Rocata, 11340 Espezel(1,361 €)

Biens en vente à proximité du 8 b Chemin Prats de Déjoux

Les biens actuellement en vente autour du 8 b Chemin Prats de Déjoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.