26 Grand Rue, 11340 Espezel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Grand Rue, 11340 Espezel, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°22 b et de 0.07 % à celui du n°22 a.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Grand Rue, 11340 Espezel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Espezel.
1 niveau - 225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 26 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Grand Rue dans son marché local
Prix du 26 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 26 Grand Rue se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Grand Rue par rapport à Espezel et à Aude
À Espezel, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Grand Rue se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Espezel et -30.34 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espezel augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 305 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 26 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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