26 Grand Rue, 11340 Espezel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 371 €
de 1 002 € à 1 768 €
Indice de confiance1 / 5

Le 26 Grand Rue, 11340 Espezel, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du 22 b et de 0.07 % à celui du 22 a.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire.

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À propos du 26 Grand Rue, 11340 Espezel

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Espezel.
1 niveau - 225 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 26 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 b Grand Rue(1 372€)
22 a Grand Rue(1 372€)
28 Grand Rue(1 361€)
21 Grand Rue(1 370€)
30 Grand Rue(1 371€)
23 Grand Rue(1 373€)
18 Grand Rue(1 370€)
27 Grand Rue(1 372€)

Prix du 26 Grand Rue dans son marché local

Prix du 26 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 26 Grand Rue se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Grand Rue par rapport à Espezel et à Aude

À Espezel, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Grand Rue se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Espezel et -30.34 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espezel augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 305 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.

Quelques biens en vente à proximité du 26 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 26 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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