3 Grand Rue, 11340 Espezel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°5 et du 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Grand Rue, 11340 Espezel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Espezel.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Grand Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grand Rue dans son marché local
Prix du 3 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 3 Grand Rue se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grand Rue par rapport à Espezel et à Aude
À Espezel, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grand Rue se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Espezel et 9.28 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espezel a augmenté de 15.83 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 305 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.
