2 Impasse Prats de Déjoux, 11340 Espezel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 377 €

de 1 294 € à 1 460 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Impasse Prats de Déjoux, 11340 Espezel, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Impasse Prats de Déjoux, 11340 Espezel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Espezel.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 238 mètres

Ventes au 2 Impasse Prats de Déjoux

Les 2 ventes au 2 Impasse Prats de Déjoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 décembre 2021

128 000 €(1 058 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•121 m²

2 Impasse Prats de Déjoux, 11340 Espezel

27 juillet 2023

186 000 €(1 537 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•121 m²

2 Impasse Prats de Déjoux, 11340 Espezel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Prats de Déjoux(1 423€)

1 Impasse Petits Loups(1 476€)

5 Impasse de la scierie(1 476€)

5 c Place du Calcat(1 474€)

10 Chemin de la Devèse(1 394€)

10 Chemin Prats de Déjoux(1 342€)

5 b Place du Calcat(1 478€)

7 Impasse de la scierie(1 476€)

Prix du 2 Impasse Prats de Déjoux dans son marché local

Prix du 2 Impasse Prats de Déjoux par rapport à la voie

Sur Impasse Prats de Déjoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 2 Impasse Prats de Déjoux se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Prats de Déjoux par rapport à Espezel et à Aude

À Espezel, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Prats de Déjoux se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Espezel et -30.03 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espezel augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 305 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Devèse, 11340 Espezel(1,510 €)

Chemin Prats de Déjoux, 11340 Espezel(1,407 €)

Impasse de la scierie, 11340 Espezel(1,490 €)

Impasse Petits Loups, 11340 Espezel(1,436 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Prats de Déjoux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Prats de Déjoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.