2 Lotissement les Rives, 11340 Espezel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement les Rives, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Lotissement les Rives, 11340 Espezel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Espezel.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement les Rives
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement les Rives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement les Rives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement les Rives, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Rives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Rives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement les Rives dans son marché local
Prix du 2 Lotissement les Rives par rapport à la voie
Sur Lotissement les Rives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 2 Lotissement les Rives se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement les Rives par rapport à Espezel et à Aude
À Espezel, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement les Rives se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Espezel et 20.63 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espezel a augmenté de 16.17 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 305 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.
