2 Place des Cavalières, 11340 Espezel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 304 €

de 1 000 € à 1 628 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place des Cavalières, 11340 Espezel, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Place des Cavalières, 11340 Espezel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Espezel.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 38 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place des Cavalières

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Cavalières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place des Cavalières dans son marché local

Prix du 2 Place des Cavalières par rapport à la voie

Sur Place des Cavalières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 2 Place des Cavalières se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Cavalières par rapport à Espezel et à Aude

À Espezel, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Cavalières se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Espezel et -33.94 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espezel a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 305 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Belfort, 11340 Espezel(1,467 €)

Rue de la Forge, 11340 Espezel(1,270 €)

Grand Rue, 11340 Espezel(1,399 €)

Impasse d'Ourtiset, 11340 Espezel(1,335 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place des Cavalières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Cavalières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.