2 Place du Calcat, 11340 Espezel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Calcat, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Calcat, 11340 Espezel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Espezel.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2611 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Calcat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Calcat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Calcat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Calcat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Calcat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Calcat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Calcat dans son marché local
Prix du 2 Place du Calcat par rapport à la voie
Sur Place du Calcat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 2 Place du Calcat se situe 42.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Calcat par rapport à Espezel et à Aude
À Espezel, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Calcat se situe 36.25 % en dessous de la moyenne de Espezel et -43.79 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espezel a augmenté de 15.97 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 305 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Place du Calcat
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 54 950 € au 2 Place du Calcat à Espezel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 374 € en assurant vous-même les visites, ou 687 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
