40 Route de Belfort, 11340 Espezel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Belfort, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 40 Route de Belfort, 11340 Espezel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Espezel.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Belfort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Route de Belfort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Belfort dans son marché local
Prix du 40 Route de Belfort par rapport à la voie
Sur Route de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 40 Route de Belfort se situe 24.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Belfort par rapport à Espezel et à Aude
À Espezel, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Belfort se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de Espezel et 29.4 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espezel a augmenté de 16.17 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 305 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.
