12 Route de Roquefeuil, 11340 Espezel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Roquefeuil, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Route de Roquefeuil, 11340 Espezel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Espezel.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0181 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Roquefeuil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Roquefeuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Roquefeuil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route de Roquefeuil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Roquefeuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Roquefeuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Roquefeuil dans son marché local
Prix du 12 Route de Roquefeuil par rapport à la voie
Sur Route de Roquefeuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 12 Route de Roquefeuil se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Roquefeuil par rapport à Espezel et à Aude
À Espezel, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Roquefeuil se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Espezel et 30.66 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espezel a augmenté de 16.17 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 305 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.
