2 Rue du Rocata, 11340 Espezel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rocata, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 et du 0.37 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Rocata, 11340 Espezel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Espezel.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rocata
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rocata au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rocata
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rocata, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rocata
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rocata complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rocata dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rocata par rapport à la voie
Sur Rue du Rocata, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 2 Rue du Rocata se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rocata par rapport à Espezel et à Aude
À Espezel, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rocata se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Espezel et 1.07 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espezel a augmenté de 15.83 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 835 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 305 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.
