22 Avenue de l’Ancienne Gare, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de l’Ancienne Gare, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°21 et du 0.46 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Avenue de l’Ancienne Gare, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Fabrezan.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 184 mètres
Ventes au 22 Avenue de l’Ancienne Gare
Une vente a été recensée au 22 Avenue de l’Ancienne Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de l’Ancienne Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de l’Ancienne Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de l’Ancienne Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de l’Ancienne Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de l’Ancienne Gare dans son marché local
Prix du 22 Avenue de l’Ancienne Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Ancienne Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 22 Avenue de l’Ancienne Gare se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de l’Ancienne Gare par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de l’Ancienne Gare se situe 31.75 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et 51.66 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.36 % sur 1 an et augmenté de 27.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
