21 Avenue de la Promenade, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Promenade, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°19 et du 4.67 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 21 Avenue de la Promenade, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Fabrezan.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 184 mètres
Ventes au 21 Avenue de la Promenade
Une vente a été recensée au 21 Avenue de la Promenade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Promenade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la Promenade, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Promenade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Promenade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Promenade dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Promenade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Promenade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 21 Avenue de la Promenade se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Promenade par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Promenade se situe 29.04 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -18.39 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.06 % sur 1 an et augmenté de 26.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
