12 Impasse des Jardiniers, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Jardiniers, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Impasse des Jardiniers, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Jardiniers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Jardiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Jardiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Jardiniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Jardiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Jardiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Jardiniers dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Jardiniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 12 Impasse des Jardiniers se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Jardiniers par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Jardiniers se situe 32.41 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et 52.66 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.59 % sur 1 an et augmenté de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
