8 bis Place de la République, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place de la République, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.25 % à celui du n°8.
À propos du 8 bis Place de la République, 11200 Fabrezan
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Place de la République, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place de la République dans son marché local
Prix du 8 bis Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 8 bis Place de la République se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place de la République par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Place de la République se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -4.33 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.59 % sur 1 an et augmenté de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
