2 a Rue de Belle Vue, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de Belle Vue, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², identique à celui du n°2 b et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 a Rue de Belle Vue, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 a Rue de Belle Vue
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue de Belle Vue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue de Belle Vue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue de Belle Vue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Belle Vue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue de Belle Vue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de Belle Vue dans son marché local
Prix du 2 a Rue de Belle Vue par rapport à la voie
Sur Rue de Belle Vue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 2 a Rue de Belle Vue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de Belle Vue par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue de Belle Vue se situe 33.44 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et 53.86 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.59 % sur 1 an et augmenté de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
