5 Rue de Belle Vue, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Belle Vue, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², identique à celui du n°7 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 5 Rue de Belle Vue, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1415 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Belle Vue
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Belle Vue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Belle Vue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de Belle Vue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Belle Vue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Belle Vue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Belle Vue dans son marché local
Prix du 5 Rue de Belle Vue par rapport à la voie
Sur Rue de Belle Vue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 5 Rue de Belle Vue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Belle Vue par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Belle Vue se situe 33.44 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et 53.86 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.59 % sur 1 an et augmenté de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
