12 Rue de l’Eglise, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°10 mais inférieur de 17.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1783,
À propos du 12 Rue de l’Eglise, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1783, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 202 mètres
Ventes au 12 Rue de l’Eglise
Une vente a été recensée au 12 Rue de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Eglise, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 12 Rue de l’Eglise se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Eglise par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Eglise se situe 38.93 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -29.59 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.59 % sur 1 an et augmenté de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
