18 Rue de la Closeraie, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Closeraie, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 18 Rue de la Closeraie, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Fabrezan.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1162 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Closeraie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Closeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Closeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Closeraie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Closeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Closeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Closeraie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Closeraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Closeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 18 Rue de la Closeraie se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Closeraie par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Closeraie se situe 37.52 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et 58.56 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.59 % sur 1 an et augmenté de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
