4 Rue de la Gaite, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de la Gaite, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1833, situé dans le quartier Fabrezan.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Gaite
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Gaite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gaite dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gaite par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaite, le prix moyen des maisons s'établit à 830 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 4 Rue de la Gaite se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gaite par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Gaite se situe 35.11 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -56.18 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Gaite
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Gaite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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