5 bis Rue de la Marianne, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Marianne, affiche un prix moyen de 1 389 €/m²0 mais supérieur de 4.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 5 bis Rue de la Marianne, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la Marianne
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la Marianne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Marianne dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Marianne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marianne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 5 bis Rue de la Marianne se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Marianne par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de la Marianne se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -12.2 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 38.14 % sur 1 an et augmenté de 25.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
