6 Rue de la Marianne, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Marianne, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1833,
À propos du 6 Rue de la Marianne, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1833, situé dans le quartier Fabrezan.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 178 mètres
Ventes au 6 Rue de la Marianne
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Marianne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Marianne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Marianne, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Marianne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Marianne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Marianne dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Marianne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marianne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 6 Rue de la Marianne se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Marianne par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Marianne se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -10.34 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.59 % sur 1 an et augmenté de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
