16 Rue de la Serre, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Serre, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 16 Rue de la Serre, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fabrezan.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 846 mètres
Ventes au 16 Rue de la Serre
Une vente a été recensée au 16 Rue de la Serre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Serre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Serre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Serre dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Serre par rapport à la voie
Sur Rue de la Serre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 16 Rue de la Serre se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Serre par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Serre se situe 47.74 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et 70.34 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.59 % sur 1 an et augmenté de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
