6 Rue de la Tramontane, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Tramontane, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 22.12 % à celui du n°8 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 6 Rue de la Tramontane, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fabrezan.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 6 Rue de la Tramontane
Les 2 ventes au 6 Rue de la Tramontane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Tramontane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Tramontane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Tramontane dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Rue de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 6 Rue de la Tramontane se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Tramontane par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Tramontane se situe 40.78 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et 62.32 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.59 % sur 1 an et augmenté de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
