12 Rue des Avals, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Avals, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.8 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue des Avals, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Avals
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Avals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Avals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Avals, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Avals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Avals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Avals dans son marché local
Prix du 12 Rue des Avals par rapport à la voie
Sur Rue des Avals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 12 Rue des Avals se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Avals par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Avals se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et 25.52 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.59 % sur 1 an et augmenté de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
