3 bis Rue des Cigales, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Cigales, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1 ter et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 bis Rue des Cigales, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1542 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Cigales, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 3 bis Rue des Cigales se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Cigales par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Cigales se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -100 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 39.29 % sur 1 an et augmenté de 26.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
