46 Rue des Lauriers, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², identique à celui du n°48 mais inférieur de 6.78 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 46 Rue des Lauriers, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Fabrezan.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Lauriers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 46 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 46 Rue des Lauriers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Lauriers par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Lauriers se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et 38.87 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.59 % sur 1 an et augmenté de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
