6 bis Rue du Carignan, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Carignan, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°6 ter mais supérieur de 15.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 6 bis Rue du Carignan, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Fabrezan.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Carignan
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Carignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Carignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Carignan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Carignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Carignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Carignan dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Carignan par rapport à la voie
Sur Rue du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 6 bis Rue du Carignan se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Carignan par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Carignan se situe 29.8 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et 49.66 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.59 % sur 1 an et augmenté de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
