14 Rue du Portail d’Avail, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Portail d’Avail, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 14.22 % à celui du n°15 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 14 Rue du Portail d’Avail, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Fabrezan.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 226 mètres
Ventes au 14 Rue du Portail d’Avail
Une vente a été recensée au 14 Rue du Portail d’Avail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Portail d’Avail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Portail d’Avail, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Portail d’Avail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Portail d’Avail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Portail d’Avail dans son marché local
Prix du 14 Rue du Portail d’Avail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail d’Avail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 14 Rue du Portail d’Avail se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Portail d’Avail par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Portail d’Avail se situe 37.36 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -27.77 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.59 % sur 1 an et augmenté de 27.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
