3 Rue du Portail de la Trinite, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Portail de la Trinite, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue du Portail de la Trinite, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0275 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Portail de la Trinite
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Portail de la Trinite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Portail de la Trinite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Portail de la Trinite, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Portail de la Trinite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Portail de la Trinite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Portail de la Trinite dans son marché local
Prix du 3 Rue du Portail de la Trinite par rapport à la voie
Sur Rue du Portail de la Trinite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 3 Rue du Portail de la Trinite se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Portail de la Trinite par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Portail de la Trinite se situe 34.01 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -23.98 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 40.29 % sur 1 an et augmenté de 27.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
