1 Avenue du Termenès, 11330 Félines-Termenès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Termenès, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue du Termenès, 11330 Félines-Termenès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Félines-Termenès.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1312 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Termenès
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Termenès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Termenès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Termenès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Termenès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Termenès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Termenès dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Termenès par rapport à la voie
Sur Avenue du Termenès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 1 Avenue du Termenès se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Termenès par rapport à Félines-Termenès et à Aude
À Félines-Termenès, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Termenès se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Félines-Termenès et -12.17 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Félines-Termenès a augmenté de 110.71 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au deuxième semestre 2022 à 818 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 850 € au 1 Avenue du Termenès à Félines-Termenès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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