8 Avenue du Termenès, 11330 Félines-Termenès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Termenès, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 14.03 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue du Termenès, 11330 Félines-Termenès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Félines-Termenès.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 8 Avenue du Termenès
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Termenès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Termenès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Termenès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Termenès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Termenès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Termenès dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Termenès par rapport à la voie
Sur Avenue du Termenès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 8 Avenue du Termenès se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Termenès par rapport à Félines-Termenès et à Aude
À Félines-Termenès, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Termenès se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Félines-Termenès et -25.42 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Félines-Termenès a augmenté de 110.71 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au deuxième semestre 2022 à 818 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 900 € au 8 Avenue du Termenès à Félines-Termenès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 823 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
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