2 Allée des Lavandes, 11400 Fendeille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Lavandes, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 19.14 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Allée des Lavandes, 11400 Fendeille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Fendeille.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Lavandes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Lavandes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Lavandes par rapport à la voie
Sur Allée des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 2 Allée des Lavandes se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Lavandes par rapport à Fendeille et à Aude
À Fendeille, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Lavandes se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Fendeille et 33.27 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fendeille a augmenté de 34.37 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 2 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
