2 Chemin d'Arnautou, 11400 Fendeille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin d'Arnautou, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°645.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin d'Arnautou, 11400 Fendeille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Fendeille.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin d'Arnautou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin d'Arnautou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d'Arnautou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d'Arnautou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin d'Arnautou dans son marché local
Prix du 2 Chemin d'Arnautou par rapport à la voie
Sur Chemin d'Arnautou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 2 Chemin d'Arnautou se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin d'Arnautou par rapport à Fendeille et à Aude
À Fendeille, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin d'Arnautou se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Fendeille et 8.7 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fendeille a augmenté de 33.33 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 2 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 250 € au 2 Chemin d'Arnautou à Fendeille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
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