3 Impasse de la Rivière, 11400 Fendeille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Rivière, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.43 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse de la Rivière, 11400 Fendeille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fendeille.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Rivière dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Rivière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 3 Impasse de la Rivière se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Rivière par rapport à Fendeille et à Aude
À Fendeille, le prix moyen des maisons atteint 1 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Rivière se situe 40.67 % au-dessus de la moyenne de Fendeille et 38.36 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fendeille a augmenté de 33.33 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2022 à 2 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 250 € au 3 Impasse de la Rivière à Fendeille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 381 € en assurant vous-même les visites, ou 1 691 € si le professionnel les prend en charge.
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