18 Avenue de la Mer, 11200 Ferrals-les-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Avenue de la Mer, 11200 Ferrals-les-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ferrals-les-Corbières.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Arnaud Beltrame à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Mer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 18 Avenue de la Mer se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Mer par rapport à Ferrals-les-Corbières et à Aude
À Ferrals-les-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Mer se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Ferrals-les-Corbières et 0.69 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ferrals-les-Corbières a augmenté de 22.46 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 317 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
