23 bis Avenue des Vignerons, 11200 Ferrals-les-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue des Vignerons, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°21 ter mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 bis Avenue des Vignerons, 11200 Ferrals-les-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ferrals-les-Corbières.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0362 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Arnaud Beltrame à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue des Vignerons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue des Vignerons dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Avenue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 23 bis Avenue des Vignerons se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue des Vignerons par rapport à Ferrals-les-Corbières et à Aude
À Ferrals-les-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue des Vignerons se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Ferrals-les-Corbières et 26.68 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ferrals-les-Corbières a augmenté de 22.92 % sur 1 an et augmenté de 8.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 317 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
