9 Avenue des Vignerons, 11200 Ferrals-les-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Vignerons, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°160 et de n°158.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Avenue des Vignerons, 11200 Ferrals-les-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ferrals-les-Corbières.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Arnaud Beltrame à 390 mètres
Ventes au 9 Avenue des Vignerons
Les 2 ventes au 9 Avenue des Vignerons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Vignerons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Vignerons dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Avenue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 9 Avenue des Vignerons se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Vignerons par rapport à Ferrals-les-Corbières et à Aude
À Ferrals-les-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Vignerons se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Ferrals-les-Corbières et 12.1 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ferrals-les-Corbières a augmenté de 22.46 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 317 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
