16 Montée du Château d'Eau, 11200 Ferrals-les-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Montée du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°12 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 16 Montée du Château d'Eau, 11200 Ferrals-les-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ferrals-les-Corbières.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1538 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Arnaud Beltrame à 337 mètres
Ventes au 16 Montée du Château d'Eau
Une vente a été recensée au 16 Montée du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Montée du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Montée du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Montée du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 16 Montée du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Montée du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 16 Montée du Château d'Eau se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Montée du Château d'Eau par rapport à Ferrals-les-Corbières et à Aude
À Ferrals-les-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Montée du Château d'Eau se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Ferrals-les-Corbières et 10.03 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ferrals-les-Corbières a augmenté de 22.46 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 317 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 550 € au 16 Montée du Château d'Eau à Ferrals-les-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge.
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