2 Rue de Graffan, 11200 Ferrals-les-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Graffan, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue de Graffan, 11200 Ferrals-les-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ferrals-les-Corbières.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Arnaud Beltrame à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Graffan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Graffan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Graffan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Graffan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Graffan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Graffan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Graffan dans son marché local
Prix du 2 Rue de Graffan par rapport à la voie
Sur Rue de Graffan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 2 Rue de Graffan se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Graffan par rapport à Ferrals-les-Corbières et à Aude
À Ferrals-les-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Graffan se situe 29.38 % en dessous de la moyenne de Ferrals-les-Corbières et -17.43 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ferrals-les-Corbières a augmenté de 22.46 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 317 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
