8 Rue des Vignes, 11200 Ferrals-les-Corbières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 Rue des Vignes, 11200 Ferrals-les-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ferrals-les-Corbières.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Arnaud Beltrame à 486 mètres
Ventes au 8 Rue des Vignes
Les 2 ventes au 8 Rue des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Vignes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 8 Rue des Vignes se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vignes par rapport à Ferrals-les-Corbières et à Aude
À Ferrals-les-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vignes se situe 27.77 % au-dessus de la moyenne de Ferrals-les-Corbières et 49.4 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ferrals-les-Corbières a augmenté de 22.46 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 317 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
