2 rue du cabernet, 11200 Ferrals-les-Corbières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue du cabernet, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2020,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue du cabernet, 11200 Ferrals-les-Corbières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ferrals-les-Corbières.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2999 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Arnaud Beltrame à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du cabernet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du cabernet dans son marché local
Prix du 2 rue du cabernet par rapport à la voie
Sur rue du cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 2 rue du cabernet se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du cabernet par rapport à Ferrals-les-Corbières et à Aude
À Ferrals-les-Corbières, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du cabernet se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Ferrals-les-Corbières et 6.5 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ferrals-les-Corbières a augmenté de 22.46 % sur 1 an et augmenté de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 896 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 317 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 100 € au 2 rue du cabernet à Ferrals-les-Corbières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 603 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge.
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