2 Impasse de la Métairie, 11240 Ferran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Métairie, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Métairie, 11240 Ferran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ferran.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Métairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Métairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Métairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Métairie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Métairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Métairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Métairie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Métairie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Métairie, le prix moyen des maisons s'établit à 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 2 Impasse de la Métairie se situe 73.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Métairie par rapport à Ferran et à Aude
À Ferran, le prix moyen des maisons atteint 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Métairie se situe 69.68 % au-dessus de la moyenne de Ferran et -24.14 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ferran a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 38.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 150 € au 2 Impasse de la Métairie à Ferran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 854 € en assurant vous-même les visites, ou 927 € si le professionnel les prend en charge.
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