Avenue de Limoux, 11300 Festes-et-Saint-André

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 812 €
de 1 482 € à 2 297 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue de Limoux, 11300 Festes-et-Saint-André, affiche un prix moyen de 1 812 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Avenue de Limoux

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Prix Avenue de Limoux dans son marché local

Prix Avenue de Limoux par rapport à Festes-et-Saint-André et à Aude

À Festes-et-Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue de Limoux se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Festes-et-Saint-André et 7.31 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Festes-et-Saint-André a augmenté de 176.35 % sur 1 an et augmenté de 53.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 418 €/m² au premier semestre 2020 à 1 229 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 586 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Avenue de Limoux

Les ventes enregistrées Avenue de Limoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

19 janvier 2022
290 000 €(1 686 €/m²)
Maison6 p•172 m²
7 Avenue de Limoux, 11300 Festes-et-Saint-André

Cadre de vie et proximité Avenue de Limoux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 1878 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de Limoux

Avenue de Limoux est située dans le quartier Festes-et-Saint-André. Elle compte 187 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 90 600 € au Avenue de Limoux à Festes-et-Saint-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 265 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 530 € (5 %)

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