13 Avenue du Levant, 11510 Fitou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 357 €

de 1 695 € à 3 078 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue du Levant, 11510 Fitou, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 28.03 % à celui du n°15 mais inférieur de 22.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 13 Avenue du Levant, 11510 Fitou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Fitou.
1 niveau - 3 logements - 279 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1416 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ruines du château à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 730 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Levant

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue du Levant(1 841€)

11 Avenue du Levant(3 044€)

12 Avenue du Levant(3 046€)

17 Avenue du Levant(2 237€)

4 Impasse du Gregal(2 622€)

2 Impasse du Gregal(3 111€)

2 Impasse du Cers(2 828€)

5 Rue de la Tramontane(2 536€)

Prix du 13 Avenue du Levant dans son marché local

Prix du 13 Avenue du Levant par rapport à la voie

Sur Avenue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 13 Avenue du Levant se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du Levant par rapport à Fitou et à Aude

À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Levant se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 19.77 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Mairie, 11510 Fitou(1,882 €)

Avenue des Corbières, 11510 Fitou(2,559 €)

Impasse du Cers, 11510 Fitou(2,829 €)

Impasse du Gregal, 11510 Fitou(3,058 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue du Levant

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Levant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.