13 Avenue du Levant, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Levant, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°15 mais inférieur de 35.7 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Avenue du Levant, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Fitou.
1 niveau - 3 logements - 279 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1416 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Levant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Levant dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Levant par rapport à la voie
Sur Avenue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 13 Avenue du Levant se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Levant par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Levant se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Fitou et 60.25 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a augmenté de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
