2 Avenue du Levant, 11510 Fitou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 580 €

de 2 171 € à 2 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Levant, 11510 Fitou, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Avenue du Levant, 11510 Fitou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Fitou.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1460 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Levant

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue du Levant(2 512€)

1 Avenue du Levant(2 628€)

3 Avenue du Levant(2 517€)

38 Avenue des Corbières(2 570€)

1 Rue des Oliviers(2 411€)

1 bis Rue des Oliviers(2 574€)

40 Avenue des Corbières(2 510€)

36 Avenue des Corbières(2 577€)

Prix du 2 Avenue du Levant dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Levant par rapport à la voie

Sur Avenue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 2 Avenue du Levant se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Levant par rapport à Fitou et à Aude

À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Levant se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 31.1 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Mairie, 11510 Fitou(1,882 €)

Avenue des Corbières, 11510 Fitou(2,559 €)

Impasse du Cers, 11510 Fitou(2,829 €)

Impasse du Gregal, 11510 Fitou(3,058 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Levant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Levant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.