3 Avenue du Levant, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Levant, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Avenue du Levant, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Fitou.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1130 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Levant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Levant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Levant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Levant dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Levant par rapport à la voie
Sur Avenue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 3 Avenue du Levant se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Levant par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Levant se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 91.97 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a augmenté de 20.52 % sur 1 an et augmenté de 14.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
