2 Chemin de Feuilla, 11510 Fitou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Feuilla, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2013,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Feuilla, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Fitou.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1268 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Feuilla
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Feuilla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Feuilla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Feuilla, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Feuilla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Feuilla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Feuilla dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Feuilla par rapport à la voie
Sur Chemin de Feuilla, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 2 Chemin de Feuilla se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Feuilla par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Feuilla se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Fitou et 16.11 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a augmenté de 20.09 % sur 1 an et augmenté de 13.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 500 € au 2 Chemin de Feuilla à Fitou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
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