13 Chemin de la Rivière, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Rivière, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 Chemin de la Rivière, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Fitou.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1558 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fitou - Rue Des Amandiers à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1064 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin de la Rivière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Rivière dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Rivière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 13 Chemin de la Rivière se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Rivière par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la Rivière se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 89.01 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a augmenté de 20.09 % sur 1 an et augmenté de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
