2 Grand Rue, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Grand Rue, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fitou.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ruines du château à 102 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 364 mètres
Ventes au 2 Grand Rue
Une vente a été recensée au 2 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand Rue dans son marché local
Prix du 2 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 2 Grand Rue se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand Rue par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grand Rue se situe 33.56 % en dessous de la moyenne de Fitou et -21.34 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 2 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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