2 Grand Rue, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Grand Rue, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fitou.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 364 mètres
Ventes au 2 Grand Rue
Une vente a été recensée au 2 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grand Rue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand Rue dans son marché local
Prix du 2 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 2 Grand Rue se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand Rue par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grand Rue se situe 35.2 % en dessous de la moyenne de Fitou et 15.42 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a augmenté de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
